경매 잔금대출 가능한 기관 TOP 4 금리 신청방법

부동산 경매는 많은 이들에게 기회와 위험을 함께 안겨줍니다. 경매에서 낙찰을 받았을 때, 잔금을 마련하는 것은 중요한 과제입니다. 이때 경매 잔금대출 이 큰 도움이 될 수 있습니다.

경매 잔금대출이란?

경매 잔금대출 은 경매에서 낙찰받은 부동산을 담보로 받아 대출을 받는 것입니다. 이는 경매에서 낙찰받은 후에 잔금을 치루기 위해 이용됩니다.

경매에서 낙찰을 받기 위해서는 경락잔금 대출을 받아야 하는 경우가 많습니다. 경락대출이 미리 확인되지 않은 경우 낙찰금이 몰수될 수 있으므로 사전에 확인하는 것이 중요합니다.

부동산 담보 대출은 가계대출과 사업대출로 나눌 수 있습니다. 가계대출은 개인이, 사업대출은 법인이 대출을 받는 형태입니다. 일반적으로 사업대출의 한도가 더 높은 경우가 많습니다.

기관명	대출금리	대출대상주택	신청방법
KB 경락주택구입자금 대출	최저 연 5.97%	주거용 주택	은행 내점 신청
신한은행 부도임대주택 경락자금	10년간 연 3.0%	경매로 낙찰받은 주택	은행 내점 신청
하나은행 부도임대주택 경락자금	10년간 연 3.0%	경매로 낙찰받은 주택	은행 내점 신청
모아저축은행 경락잔금대출	최저 5.47%부터 최고 15.47%	법원경매 또는 한국자산관리공사 공매에 입찰하여 낙찰받은 개인 및 사업자	은행 내점 신청

부동산 경매 후 약 6주 안에 나머지 잔금을 모두 납부해야 합니다. 낙찰한 부동산을 담보로 대출받아 잔금을 납부하는 형태입니다.

경매에서 부동산을 낙찰받았을 때, 잔금을 마련하는 것은 큰 부담입니다. 이때 경매 잔금대출 은 적시에 제때 도움을 줄 수 있는 중요한 수단입니다. 주변 상황과 자신의 상황을 잘 고려하여 적합한 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

정보 항목	내용
경매 잔금대출 한도	일반적으로 낙찰가의 80~90%까지 대출을 받을 수 있음
경매 잔금대출 금리	대출 형태, 물건 종류, 은행, 대출 한도에 따라 달라짐
	2023년 8월 기준으로는 5.0~5.9% 수준이며, 대출 금액이 커질수록 낮아짐
경매 잔금대출 중도상환수수료	수수료는 대출금액, 대출 일자, 만기 일자 등에 따라 계산됨
경매 잔금대출 상환기간	일반적으로 3년 만기이며, 만기 후에도 연장 가능함
아파트 경매 대출	기대출금을 가지고 있는 경우 대출이 어렵지만, 비투기 지역이라면 대출 가능
	강남지역 시세 6억 이상의 아파트라면 미혼인 경우 30세 미만인 경우 50% 정도 가능