NH농협 디딤돌대출 은 주택도시기금의 주택구입자금대출상품으로, 내집마련을 꿈꾸는 분들을 위한 특별한 혜택을 제공합니다. 이 대출 상품은 다양한 가구 유형을 대상으로 하며, 대출금액과 조건도 다양하게 설정되어 있습니다.
대출 대상과 주택 요건
- 대출 대상: 대출 신청일 현재 성년(만 19세 이상)인 세대주, 만 30세 미만 단독세대주 또는 만 30세 미만 미혼세대주 (주민등록등본상 합가일이 6개월 이상인 경우 신청 가능)
- 대출 대상 주택 요건: 담보주택 평가액 500백만원 이하, 주거전용면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주의 경우 60㎡ 이하)
대출 금리
- 일반가구 기준금리 30년 기준 2.25% ~ 2.75%
- 생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리 30년 기준 1.95% ~ 2.45%
- 다양한 우대금리 옵션: 연소득 60백만원 이하 한부모가구 0.5%, 장애인·다문화·신혼가구 및 생애최초주택구입자 0.2%, 청약(종합)저축 가입기간 1년(3년) 이상이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1%(0.2%), 국토교통부 부동산전자계약 체결 0.1%, 다자녀가구 0.5%, 2자녀가구 0.3%, 1자녀가구 0.2%
대출 기간
- 10년, 15년, 20년, 30년 (분할상환 상품으로 대출 기한연장 불가)
대출 한도
- 다자녀가구, 2자녀가구: 최대 260백만원 이내
- 신혼가구: 최대 220백만원 이내
- 일반가구: 최대 200백만원 이내
- 만 30세 이상 미혼 단독세대주: 최대 150백만원 이내
상환 방법
- 비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금)균등분할상환
- 체증식분할상환 (대출신청인이 만 40세 미만이고, 고정금리대출일 경우만 선택 가능)
중도상환 수수료
- 중도상환원금 × 중도상환수수료율(1.2%) × [(3년-대출경과일수)/3년] (대출실행일로부터 3년경과 후 상환 시 면제됨)
담보, 보증
- 대출 대상 주택에 1순위 근저당권 설정 필요
- 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 모기지신용보증(MCG) 가입 가능 (보증료는 고객 부담, 담보주택 평가액 3억원 초과 및 유한책임 대출 시 MCG 가입 불가)
- 서울보증보험(MCI)은 가입 불가
필요서류
- 주민등록증(실명확인증표)
- 매매주택 등기사항전부증명서 (1개월 이내 발급분)
- 매매(분양)계약서 또는 등기권리증
- 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)
- 인감증명서(본인발급분) 및 인감도장
- 소득입증 서류 (본인 및 배우자)
- 재직(사업)관련 서류 (본인 및 배우자)
유의사항
- 대출자 및 배우자의 자산정보를 수집하여 대출 실행 전 자산심사 기준이 초과하는 경우 대출 실행이 제한될 수 있음
- 대출 실행 후 차주 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과된 경우 가산금리 부과 또는 변경된 고정 금리 적용 가능
- 대출을 받은 후 차주 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 채무인수, 상환방법, 우대금리 등 대출조건 변경 불가능
- 대출자는 대출받은 주택에 전입 후 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주를 유지해야 함 (정당한 사유 없이 1개월 이내 미전입 또는 1년 이내 전출 시 이익 상실 및 대출금 상환)
- 결혼예정자는 혼인신고 후 배우자가 등재된 주민등록등본을 대출 후 3개월 이내에 제출해야 함.
NH농협 디딤돌대출 은 내집마련을 꿈꾸는 분들을 위한 특별한 대출 상품으로, 다양한 가구 유형을 대상으로 하며 대출금액과 조건이 다양하게 설정되어 있습니다. 대출 대상 주택의 조건과 대출금리, 기간 등을 고려하여 신청할 수 있으며 필요한 서류를 제출하여 쉽게 신청할 수 있습니다. 자세한 정보는 주택도시기금 홈페이지 또는 농협은행 홈페이지 에서 확인할 수 있습니다. 혼인 예정자도 주의하여 필요한 서류를 제출하면 더욱 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.
일반가구 기준금리
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구 분 |
대출기간 |
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10년 |
15년 |
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부부합산 연소득 |
2천만원 이하 |
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2천만원 초과 4천만원 이하 |
2.20% |
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4천만원 초과 |
2.45% |
생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리
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구 분 |
대출기간 |
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10년 |
15년 |
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부부합산 연소득 |
2천만원 이하 |
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2천만원 초과 4천만원 이하 |
1.90% |
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4천만원 초과 |
2.15% |
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