임대 아파트 보증금 대출 한도 금리

요즘 시대, 저렴한 주택 구입을 위한 임대 아파트는 많은 사람들에게 매력적인 선택이 됐습니다. 하지만, 임대 아파트에는 보증금이 필요하다는 점이 주택 구입을 망설이게 만들곤 합니다. 이런 상황에서 임대 아파트 보증금 대출 은 많은 이들에게 해결책이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 '임대 아파트 보증금 대출 '에 대한 정보를 자세히 알아보겠습니다.

 

버팀목 전세 자금 신청 바로 가기

 

임대 아파트 보증금 대출이란?

임대 아파트 보증금 대출 은 보증금을 대출로 마련하여 월 임대료를 낮출 수 있는 방법 중 하나입니다. 이 대출은 80% 이하와 80% 이상으로 나뉘며, 각각의 대출 조건과 장단점을 알아보겠습니다.

 

80% 이하 임대 아파트 보증금 대출

이 대출의 장점은 정부 지원인 '버팀목 전세 자금'이 유리하다는 것입니다. 대출 조건, 한도, 금리, 대출 기간 등은 다음과 같습니다.

 

대출 대상

• 무주택 세대주
• 주택 도시 기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
• 배우자 합산 총 소득: 5천만 원 이하
• 총자산: 3.25억 원 이하(2022년 기준)
• 임차 전용면적: 85㎡ 이하
• 임차 보증금: 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원 이하 (2자녀 이상 1억원 추가)

 

대출 한도

• 수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원 (2자녀 이상 1억 원 추가)

 

금리

• 연 1.8% ~ 2.4%

 

대출 기간

• 2년 (4회 연장 최장 10년 가능)

 

중도 상환 수수료

• 없음

 

우대 금리

• 주거 안정 월세 대출 성실 납부자: 0.2%
• 부동산 전자계약: 0.1%
• 다자녀: 0.7% (2자녀: 0.5%, 1자녀: 0.3%)

 

80% 이상 임대 아파트 보증금 대출

이 대출은 정부 지원이 아닌 일반 금융권 대출을 이용해야 합니다. 대출 가능한 금액, 금리, 대출 기간, 중도 상환 수수료 등은 다음과 같습니다.

 

대출 대상 주택

• 전국 LH, SH, 지역도시공사 및 민간 임대 주택 거주자 또는 입주 예정자

 

대출 한도

• 최소 1,000만원 ~ 임대 보증금 최대 95% 이내

 

금리

• 연 3.9% ~ 연 7.5% 고정 금리 (2022년 8월 기준)

 

대출 기간

• 최대 24개월 (입주자금 최대 27개월)

 

중도 상환 수수료

• 연 2.0% 이내

 

임대 아파트 보증금 대출 은 저렴한 주택을 구입하고자 하는 많은 이들에게 도움을 줄 수 있는 해결책 중 하나입니다. 이를 통해 꿈의 주택을 더 쉽게 마련할 수 있으니, 필요한 경우 관련 정보와 조건을 자세히 검토해보세요.

대출 종류	대출 대상	대출 한도	금리	대출 기간	중도 상환 수수료
80% 이하 임대 아파트 보증금 대출	무주택 세대주	수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원 (2자녀 이상 1억 원 추가)	연 1.8% ~ 2.4%	2년 (최장 10년)	없음
80% 이상 임대 아파트 보증금 대출	전국 LH, SH, 지역도시공사 및 민간 임대 주택 거주자 또는 입주 예정자	최소 1,000만원 ~ 임대 보증금 최대 95% 이내	연 3.9% ~ 연 7.5%	최대 24개월 (입주자금 최대 27개월)	연 2.0% 이내

 

더 자세한 정보는 버팀목 전세 자금 신청 바로 가기 를 참고하시고, 서울특별시 - 신혼부부임차보증금 필요서류.pdf 에서 서울특별시의 신혼부부 임차보증금 대출 관련 서류도 확인해보세요.

 

버팀목 전세 자금 신청 바로 가기

 

다운로드

• 서울특별시 - 신혼부부임차보증금 필요서류.pdf