전세나 월세 보증금을 담보로 대출 받을 수 있는 '전세 보증금 담보대출 '에 대해 알아보겠습니다. 이 글에서는 동의 없이 가능한 경우와 동의를 받아야 하는 경우를 살펴보고, 대출의 장단점, 한도 및 금리에 대한 정보를 제공합니다.
동의 없이 가능한 경우와 동의를 받아야 하는 경우
전세나 월세 보증금 담보대출 을 받기 위해서는 집주인의 동의 여부에 따라 가능한 경우와 불가능한 경우로 나뉩니다.
동의 없이 전세, 월세 보증금 담보대출 가능한 경우
- 대출 가능한 주택 유형: 아파트
- 집주인의 동의가 필요 없음
동의를 받아야 전세, 월세 보증금 담보대출 가능한 경우:
- 대출 가능한 주택 유형: 아파트, 빌라, 다세대 주택 등
- 집주인의 동의가 필요함
전세 보증금 담보대출의 장단점
전세 보증금 담보대출 은 다양한 장점과 단점이 있습니다. 이를 통해 대출의 선택 여부를 고려해보세요.
장점
- 금전적 자유: 전세 또는 월세 보증금을 담보로 대출을 받아 생활비나 투자 등 다양한 용도로 활용 가능
- 저금리: 일반적으로 다른 대출 상품보다 낮은 금리로 대출 가능
단점
- 부동산 가치 하락 시 위험: 담보로 사용한 보증금에 대한 위험이 있으며, 부동산 시장의 변동에 따라 가치가 변할 수 있음
- 상환 부담: 원리금 균등상환 방식으로 상환해야 하므로 월 납부금이 상승하는 경우가 있음
전세 보증금 담보대출 한도와 금리
전세 보증금 담보대출 의 한도와 금리는 다양한 금융기관과 상품에 따라 다를 수 있습니다. 아래 표에서는 예시로 몇몇 금융기관의 정보를 제공합니다.
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금융기관 |
대출한도 |
대출기간 |
대출금리 |
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예가람 저축은행 |
전세보증금의 80% (단독주택의 경우 60%) |
전세 계약 만료일 6개월부터 1개월전 이내 |
연 5.4% ~ 8.0% |
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세움 캐피탈 |
보증금의 최대 95% |
1개월 최장 10년(전세계약 만료후 재연장시 연장 가능) |
연 6% ~ 20% |
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OK엔 캐시 |
최대 2억원 |
임대차 만기시까지 최장 2년 |
최대 연 20% |
전세나 월세 보증금을 담보로 대출을 받는 '전세 보증금 담보대출 '에 대해 알아보았습니다. 동의 없이 가능한 경우와 동의를 받아야 하는 경우, 장점과 단점, 그리고 한도와 금리에 대한 정보를 제공하였습니다. 각 금융기관의 조건을 비교하여 자신에게 가장 적합한 대출 상품을 선택해 보세요.
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금융기관 |
대출한도 |
대출금리 |
상환방법 |
|
예가람 저축은행 |
전세보증금의 80% (단독주택의 경우 60%) |
연 5.4% ~ 8.0% |
만기일시 또는 원리금균등상환 |
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세움 캐피탈 |
보증금의 최대 95% |
연 6% ~ 20% |
만기일시 또는 원금 자율상환 |
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OK엔 캐시 |
최대 2억원 |
최대 연 20% |
자유상환, 원리금균등분할, 1년거치 후 원리금균등분할 |
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