이번 포스팅에서는 '특례 보금자리론 대출자격 '에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 이 글을 통해 특례 보금자리론 을 통해 고정금리로 내집마련을 할 수 있는 기회를 얻을 수 있는 자격 조건과 대출 조건, 금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
특례 보금자리론 대출자격 요건
특례 보금자리론 대출자격 요건은 다음과 같습니다:
1. 나이: 모든 성인이 가능합니다. 2. 국적: 대한민국 국민만 가능합니다. 3. 주택: 평가액이 9억 이하의 주택, 단, 5억원까지 대출 가능합니다. 4. 소득: 소득 제한 없으며, 배우자 소득 생략 가능 (우대 금리 조건에 따라 필요할 수 있음). 5. 주택 보유수: 무주택 혹은 1주택, 1주택의 경우 대출 실행일로 3년 이내 처분 필요. 6. 자금용도: 아파트 구입 용도, 보전용도, 상환용도.
특례 보금자리론 대출조건
특례 보금자리론 대출조건은 다음과 같습니다:
1. 만기: 10, 15, 20, 30, 40, 50년까지 설정 가능하며, 만 39세 이하 또는 혼인 7년 이내의 신혼가구에 따라 만기 조건 변경 가능. 2. 중도상환 수수료: 없음. 3. LTV (Loan-to-Value): 아파트는 70%, 기타주택은 65% (조정지역은 아파트 60%, 기타주택은 55%). 4. DSR (Debt Service Ratio): 제한 없음. 5. DTI (Debt-to-Income): 대출 상환금액이 월급/연소득의 60% 이하일 때 대출 가능.
특례 보금자리론 금리
특례 보금자리론 은 고정금리 상품으로 제공되며, 다음과 같은 금리 조건이 있습니다:
- 일반형: 4.154.55% - 우대형: 5.054.35%
특례 보금자리론 신청 방법
특례 보금자리론 을 신청하려면 다음 절차를 따르면 됩니다:
- 한국주택금융공사 웹사이트에서 신청 가능.
- 신청기간은 잔금인 70일 전부터 가능.
- 실행기간은 신청일로부터 30일 이후.
- 신청시간은 오전 9시 ~ 오후 9시 (주말 및 공휴일 불가).
- 지원은행: SC제일은행, 기업은행, NH농협.
결론
특례 보금자리론 을 통해 고정금리로 주택을 구입하고 보전하거나 상환하는 기회를 얻을 수 있습니다. 소득 기준이 없어 누구나 혜택을 누릴 수 있으며, 대출 조건도 유연하게 조절 가능합니다. 주택 구입을 계획하신다면 특례 보금자리론 을 검토해보세요.
중요한 내용 요약
아래 표로 중요한 내용을 요약하였습니다:
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대출상품 |
현행 |
개편 |
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우대형 안심 |
보금자리론 |
적격대출 |
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주택가격 |
6억원 이하 |
6억원 이하 |
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대출한도 |
최대 3.6억원 |
최대 3.6억원 |
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소득기준 |
1억원 이하 |
7,000만원 이하 |
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금리 |
3.8% ~ 4.0% |
4.25%~4.55% |
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